Brumado: Loteamentos ou 'terrenos de engorda'?; novos eixos do setor devem transformar esse paradigma histórico

Brumado está vivendo novos tempos de mudanças dos paradigmas da ocupação solo e isso começa a proporcionar mudanças substanciais no setor imobiliário que, inclusive, viveu uma bolha que durou por muitos anos, mas que, com a forte crise econômica, ela "estourou" fazendo com que os preços viessem a estar compatíveis com a realidade do momento, ou seja, houve uma forte queda no preço dos imóveis. Neste contexto, alguns empreendedores ainda buscam preservar as "áreas de engorda", mas isso também deve começar a ser desfeito, já que existe uma forte previsão de mudanças que devem ser estabelecidas com o novo plano diretor. Vale ressaltar que um dos pontos principais nesse sentido são alguns loteamentos (não todos), muitos dos quais foram abertos de forma indiscriminada, mas, mesmo assim, receberam serviços de água e energia entre outros, mas, mesmo assim, não foram realizados beneficiamentos, o que gerou acúmulo de lixo, mato e até entulho. A correção desses problemas deverá ter uma legislação mais rigorosa, - com apoio do Ministério Público -, com a criação de eixos de desenvolvimento, onde esses investidores terão que dar suas contrapartidas ao propor novos projetos de loteamento, além do que, em muitos deles, o IPTU ainda não é cobrado. A equipe do 97NEWS visitou vários desses empreendimentos, onde ficou perceptível que muitos avanços ainda terão que ser conquistados, já que a possibilidade das "áreas de engorda" parece existir. Confira fotos abaixo: